摄影 袁迪
合同中规定的办证日期。
“入住都三年多了，当时承诺一年下房产证，至今仍是一推再推。”住在英伦小镇的上千户业主，这几年每天都睡不踏实，心里总有一块大石头落不了地。当初开发商承诺入住365天后就可以办下来房产证，可是一期的业主们入住小区已经3年了，房产证究竟啥时候办下来还是没有日期。
小区开发商经理表示，办不下来房产证是因为小区过不了环保验收，原因是小区周围市政路没修，排污不能连接，一切都得等修完路接完排污系统。
入住三年了，开发商你承诺的产权呢？
15日13时许，在英伦小镇销售中心门前，上百名业主聚集在此，大家的目的只有一个，向开发商讨要自己的房产证。
业主周女士介绍，她住在小区一期A11栋，2012年年末办理了入住手续，“合同上写得很清楚：开发商应在房子交付使用后365日内，为我们办理房产证。”按照合同，本来应该在2013年年末就应该办下房产证，可是现在3年过去了，房产证依然没有着落。“我认为没有房产证，这个房子就不属于我，住着心里一点儿底都没有。”周女士的说法也引起了在场其他业主的共鸣：“我们也是2012年买的房子，3年了房产证都没下来。眼看孩子就要上学，可是没有房产证，户口也无法落过来。如果按照合同约定，开发商已经涉嫌违约了。”业主杨女士指着手中的购房合同说。在这份合同第十五条明确约定：如逾期未办理下来房产证，出卖人按总房款十万分之一支付违约金。
“违约金那点钱我不在乎，我现在只想要房产证，每次开发商都说快了，结果到现在还是没解决。”对于开发商一次又一次的承诺，业主们纷纷表示无法再相信。
产权证办不下来跟路有关，团购业主想换购房合同
“每次我们来找，接待的领导都不一样，承诺都特别好，结果却是一个月一个月的往后拖。”业主韩先生说，自打今年开始，开发商更是坚称房产证办不下来跟小区边上正在修的市政路有关。
“我们现在也不知道该相信谁，一会儿说手续全等批，另一边又说跟路有关系。”业主侯先生指着小区东侧的市政路说，这条街是正在修的菜市北街，他得到的消息是这条路影响了小区办证，“小区周边好几条市政路都没修，导致小区过不了审批，所以房产证也下不来。”但是无论是什么原因，业主们认为既然开发商承诺了办证时间，那就应该履行约定。
“我们是2010年团购的，现在手里连正规合同都没有，只有一张认购协议，如果有合同的认为心里没底，那么我们就更没底了。”业主马先生说，像他这样的团购业主小区里有上百户，大家虽然也想要房产证，但更想要的是购房合同，“我们房子买的便宜，产权晚下来也认可，但是起码给我们一份购房合同，让我们住着也安心啊！”团购业主们纷纷表示。
开发商：路没修排污不能并网，小区过不了环保验收
究竟为何让小区房产证一拖再拖，在销售中心记者见到了开发商负责此事的关经理。他表示，公司也不想拖业主的房产证，现在所有的手续都全了，只差环保部门的验收通过不了，“周围规划的市政路迟迟没修完，直接导致小区的排污管道无法与市政并网，所以环保迟迟过不了。”
关经理说，他也一直在催促门前的菜市北街尽快完工，“其实整个环保验收不仅仅是路和排污，小区周边还有几处房子未拆迁，这些也要尽快解决。只要环保那块一通过，小区房产证不是问题。”关经理告诉记者，对于团购房更换合同那一块，因为之前与团购单位的协议，所以手续上存在一些问题，但是公司已经在努力办理，“我们确实不能给业主们一个明确下证时间，但是我可以保证公司一定会全力去办，希望业主们给我们时间。”关经理说。
面对这样的答复，业主们显然不能接受，但是又无可奈何：“我们已经找过开发商很多次了，吵过闹过，大家都累了。我们希望开发商能为业主考虑一下，尽早下证，让我们睡个踏实觉。”
