【新加坡《联合早报》8月29日报道】题:为家庭纠纷提供司法裁判依据中国婚姻法新解惹争议
中国最近出台婚姻法新解,为婚姻家庭纠纷中的主要问题提供司法裁判依据,而房地产作为时下婚姻纠纷中的重头,在新解中有“谁首付,离婚后房子归谁”等规定。
这些新解引发广泛争议,部分民众更指婚姻法不保护女性,以致在上海、天津等大中城市,最近办理房产证加名、财产公证的人明显较往常增多。
最高人民法院在本月早些时候出台婚姻法最新司法解释,适用于各地法院新受理的一审婚姻家庭纠纷案件,当中,对婚姻家庭纠纷中涉及房产、结婚登记、亲子关系等问题的裁定作出了明确规定。
在总共19条新解中,涉及不少当今社会婚姻家庭中的主要纠纷问题,包括指出“妻子有权自行决定中止妊娠,并不侵犯丈夫的生育权”等,另外,关于婚姻纠纷中的房产问题,有“父母出资为子女购买的房产,应认定为个人财产,另一方无权分割”等司法解释。
这是中国现行婚姻法的第三次司法解释,上述新解引发了社会各界广泛争议。
一些网民认为,在某种程度上,这些条款体现出男女平等,是司法体系的进步,但也有不少网民认为,对于婚姻中的弱势方,法律没有给予应有的保护。
在新解使“老公可能变成房东”的危机之下,一些城市最近办理婚前房产增名业务的人明显增多。这在天津市引发了一股房产证加名热,不少夫妻或准夫妻纷纷到房管局或房产中介咨询房产证加名、更名的事宜。另外,上海、南京也分别有媒体报道,称当地出现了婚前房产的加名热。
新解出台后,包括成都、青岛、泉州、苏州、无锡等城市,都开始对婚前房加名征收高达3%左右的契税。北京、广州等市目前暂未对婚前房产增名征税。
【《香港商报》8月30日报道】题:房产证加名征税详规将出台
婚前“房产证加名征税”究竟该不该征?如何征?财政部有望于本周发布详细文件。据财新网从财政部获悉,相关文件已起草完毕,正在走法定签发程序,“尽量在本周出台”。
财政部官员解释说,婚前房屋产权证加名,就是房屋权属部分转移,即以部分赠与征收契税,“这个原则是已有的、明确的”。
但是,具体到婚姻法司法解释带来的新情况,对此类房屋赠与行为征收契税,需考虑不要对纳税人造成太大的影响。财政部官员说,在制定“房产证加名征税”政策时,要以人为本,既要考虑“税理”,也要考虑“人情”,“将要出台的新政策,应该是方方面面都兼顾到了”。
